据《人民日报》援引环球网报道，由旧工厂、仓库和火车站改建而成的另类购物中心在中国城市越来越受欢迎。这些非传统的商业空间以其独特的氛围吸引着顾客，并正在成为新的焦点，尤其受到年轻人的青睐。
漫长的铁轨、废弃的站台、闲置的仓库——中国消费者越来越青睐这些充满创意的空间，而非传统的购物中心。在北京、上海等主要城市，这类项目的数量正在迅速增长。
北京琅源车站就是一个引人注目的例子。它建在一座已有40年历史的纺织品仓库旧址上。2019年，这里启动了大规模改造工程，将这片工业区转变为一个拥有咖啡馆、书店、画廊和设计师精品店的现代化都市空间。
总经理赵春燕表示，由于地理位置和交通便利性的限制，这块纺织品仓库用地不适合打造传统的零售区。然而，非标准商业空间也具有独特的优势：它们无法复制，每个空间都独具特色。
数据显示，近年来竣工的非标商业项目面积大多不超过5万平方米。其紧凑性和灵活性使其能够始终如一地贯彻既定理念，并保持风格统一。建筑设计主要以开放式街区为特色，辅以大面积绿地和休闲空间，将零售空间转变为社交和休闲中心。
此类项目的成功可归因于以下几个因素。首先，城市更新计划为旧工业用地的改造创造了有利条件。根据中国住房和城乡建设部去年7月发布的数据，全国已有超过2600个旧工业和商业区完成改造和重建。其次，传统购物中心的增长速度放缓，传统业态日趋单调。在此背景下，非传统项目正成为创新和发展的平台。
如前所述，非传统零售空间的主要优势在于其独特品牌的集中性。在琅源站，80%的租户都是独立品牌，吸引了众多拥有相似兴趣和生活方式的年轻人。这营造了一种传统购物中心无法复制的独特氛围。
（编辑：杨茜、邓婕）
